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Réf. : 10000362 http://www.immofimo.be/10000362

Jolie villa 4 façades avec jardin Domaine du cul de cheval, Allée des sorbiers 185 6440 Froidchapelle

Description Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au 0478 81 72 28 Superbe villa 4 façades (2007) située dans une allée calme du domaine résidentiel privé "le Cul de cheval". A 5 minutes des barrages de l'eau d'heure et du parc aquacentre. A proximité des commerces, écoles, transports en commun et des axes routiers. A 25 minutes de Charleroi. Idéal pour la domiciliation (zone habitat vert depuis mars 2020) ou pour investissement. Surface habitable d'environ 115 m² Composition : rez de chaussée : Vaste séjour comprenant salon et salle à manger, coin cuisine équipée, 2 chambres (une avec coin douche et l'autre avec point d'eau), wc séparé, véranda. 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres (dont une avec coin douche et l'autre avec point d'eau), débarras, local technique. Châssis en double vitrage en aluminium + volets, chauffage central au mazout avec thermostat wifi, électricité , cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, micro-onde, frigo, lave vaisselle), système d'alarme, boiler électrique (100 L), allée de parking, abris de jardin faisant avec partie cuisine d'été, jardin. Le tout entièrement clôturé (fer forgé de qualité) sur environ 350 m². Revenu cadastral de +- 600 euros (possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 6%). *Voir conditions

Aspects Financiers Prix: 179900 euros Revenu cadastral : 600.00 euros Etat du bien : bon

Performance énergétique PEB spécifique : 468.00 kWh/m2.an PEB total : 85036 kWh/an Validité certificat : 25/04/2033 Numéro : 20230425024111 CO2 : 117 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2007 Nombre de façades : 1 Surface du terrain : 350 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité gare Volets électriques Double vitrage Véranda