---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 102.251	IMMO FIMO Avenue du President Roosevelt, 21 5060 - Tamines E-mail : info@immofimo.be

Réf. : 3990946 http://www.immofimo.be/3990946

Jolie maison 2 chambres avec garage et jardin rue du moulin 6061 Charleroi Montigniessur-Sambre

Description Renseignements 7j/7 de 8h à 22h au 0477 870 436 - 0478 817 228 - 071 42 06 42Jolie maison 3 façades située dans une rue calme. A proximité des transports en commun, commerces (CORA), écoles et des axes routiers (R3, N90, E42, A54). A 5 min de Charleroi, 20 min de Namur et 40 min de Bruxelles.Surface habitable de +- 90 m²Composition : rez : Hall d'entrée, cuisine non équipée, séjour comprenant salon et salle à manger. Cave : wc séparé, cave a vin, espace buanderie, cave de rangement. 1er étage : Hall de nuit, 2 chambres de 14 et 15 m², salle de bain (nouvelle douche et baignoire) avec wc. 2 ème étage : grenier aménageable d'environ 30 m².Châssis en DV pvc avec volets, chauffage central gaz, cheminée pour insert bois, toiture en bon état (non isolée), citerne d'eau de pluie, électricité à revoir, système d'alarme, terrasse , garage pour 2 voitures (nouvelle porte électrique), portail d'entrée en fer forgé, jardin. Le tout sur 384 m². Revenu cadastral d'environ 500 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 6%).

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 497.00 kWh/m2.an PEB total : 68457 kWh/an Numéro : 20200513004822

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 384 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques