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Rue d'Orléans 21 - Charleroi 6000
Offre àpd. 90 000 €
Immo Fimo vous présente ce rez commercial d'environ 87 m² situé en plein centre ville à la rue d'Orléans.
Situé entre la Ville Haute et la Ville Basse, entre le rond point du Jet d'Eau et le Bld de l'Yser, ce commerce offre une multitude de possibilité d'exploitation.
Composition : espace entrée, lumineux showroom (sur 2 niveaux), WC, coin chaufferie.
Commodités : fenêtre DV aluminium, volet électrique (porte d'entrée), système d'alarme fonctionnel, chauffage central au gaz (Vaillant 2021), climatisation.
Tous les documents du syndic sont disponibles sur demande.
Infos et visites 7j/7 entre 8h et 22h au 0470 740 653 ou par mail info@immofimo.be
Magasins
150 m
écoles
300 m
Transports en commun
50 m
Autoroute
2000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Non
Autoroute
Oui
Nombre de garage
0
Nombre de sdd
0
Parking(s) intérieur
0
Parking(s) extérieur
0
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Carport
Non
Sécurité
Oui
Type de toit
en pente
Revenu cad. indexé
1401 €
Revenu cadastral (€)
1401 €
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
non
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Précompte immobilier
1401 €
Transfert de titres
Non
Buanderie
Non
Surface commerciale
Oui
Bureau
Oui
Salle polyvalente
Non
Restaurant
Non
Animaux domestiques
Non
Cave
Non
Salle polyvalente
0 m²
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'activité économique
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Oui
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
commerces
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Largeur de façade
0 m
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de magasins
1
Surface bâtie
108 m²
Surface de terrasse 1
0 m²
Cuisine
0 m²
Surface (m²) des toilettes H/F
5 m²
Surface balcony 1
0 m²
Surface balcony 2
0 m²
Date du dernier entretien de la chaudière
01/01/2026
Accès handicapés
Non
Cuisine
Non
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Toilettes H/F
Non
Double vitrage
Oui
Videophone
Non
Chauffage
gaz
Type d'électricité
220 V
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Extraction d'air
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
aluminium
Nombre d'étages
1
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Oui
Contrôle d'accès
Oui
Alarme
Oui
Concierge
Non
Porte blindée
Non
WORG
Non
Exposition de la façade avant
nord
Zone de signal
Non
Type d'environnement
central
Type d'environnement 2
centre ville
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue d'Orléans 21
Ville : Charleroi
Code postal : 6000
Pays : Belgique
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